香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，龙蟠苑地置优越，交通方便，深受买家欢迎，该行刚促成一宗该屋苑2房户买卖成交，同区客以自由市场价约590万元购入2房户，实用呎价约15,405元。

售出单位为龙蟠苑F座低层09室，实用面积约383平方呎，建筑面积约521平方呎，属2房间隔，座向正东方望开扬景观。杨润彬称，单位以600万元放盘1个月后即获同区客接洽，“象征式”减价10万元，以约590万元(自由市场价)成交，实用呎价约15,405元，建筑呎价约11,324元。据了解，新买家为首置客，心仪物业附有装修，睇楼2次后即拍板入市。

资料显示，原业主于2016年6月以约388万元(自由市场价)购入上述单位，持货5年，是次转售帐面赚约 202万元，物业升值约52%。

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