香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行刚促成一宗 I-Home 1房单位买卖成交,区内客以约636万元入市,实用呎价约16,693元,低市价约2%。
售出单位为I-Home 低层C室,向西南望市景,1房间隔,实用面积约381平方呎,建筑面积约510平方呎。张仲贤称,单位以660万元放盘2个月后获外区客接洽,议价后减价24万元,以约636万元成交,实用呎价约16,693元,建筑呎价约12,471元。据了解,买家为情侣,心仪单位采光度高、景观开扬,睇楼1次即拍板入市。
资料显示,原业主于2009年4月以约214.2万元购入上述单位,是次转售帐面赚约421.8万元,物业升值近2倍。