香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示，该行日前促成一宗旺角MOD 595单位买卖成交，首置客以约695万元购入市一房户，实用呎价约17,912元，属市价成交。
上述售出单位为MOD 595高层B室，向东望开扬景，一房间隔，实用面积约374平方呎，建筑面积约535平方呎。黄铭杰指，业主以720万元放盘2个月获区内客接洽，议价后减价约25万元，以约695万元成交，折合实用呎价约18,583元，建筑呎价约12,991元。据了解，买家为首置客，心仪物业四正实用，在睇楼后决定入市。
资料显示，业主于2018年2月以约583万元购入上述单位，是次转售帐面赚约112万元，物业升值近2成。
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