香港置业东中九龙丽港城分行市务经理(销售)许嘉扬(Angus Hui)表示,该行刚促成本月首宗油塘Ocean One买卖成交,外区客以约813万元入市2房户,实用呎价约14,544元,低市价约5%成交。
售出单位为Ocean One中层C室,向西北望海景,2房间隔,实用面积约559平方呎,建筑面积约743平方呎。许嘉扬称,单位以850万元放盘1个月后获外区客接洽,议价后减价37万元,以约813万元成交,实用呎价约14,544元,建筑呎价约10,942元。据了解,买家为首置客,心仪物业景观开扬、间隔实用兼楼龄新,睇楼1次即拍板入市。
资料显示,原业主于2013年9月以约659.3万元购入上述单位,是次转售帐面赚约153.7万元,物业升值约23%。