香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示，中港通关在即，有准买家加快入市步伐。该行日前促成一宗港湾豪庭的买卖成交，新买家斥643万元购入2房户，实用呎价约14,614元。

上述售出单位为港湾豪庭5座高层F室，实用面积约440平方呎，建筑面前约617平方呎，属2房间隔，向西北望开扬山景。方文伟称，原业主以约700万元放盘约4个月后吸引外区客洽询，双方经议价后决定以643万元易手，实用呎价约14,614元，建筑呎价约10,421元。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔实用，景观开扬，故睇楼2次即决定购入单位。

资料显示，原业主于2004年7月以约232万元购入，是次转手帐面获利411万元，单位期内升值约1.7倍。

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