香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗凯帆轩的买卖成交,外区客斥850万元购入2房户,实用呎价约19,676元,属市价成交。
上述售出单位为凯帆轩1座高层C室,实用面积约432平方呎,建筑面积约587平方呎,属2房间隔,向南享全维港海景。谢启源指,原业主以1,050万元放盘约1年后获外区客洽询,双方经议价后减价200万元或减幅约19%,以850万元易手,实用呎价约19,676元,建筑呎价约14,480元。据了解,新买家为首置客,心仪单位享无敌靓海景,故睇楼1次后最终拍板入市。
资料显示,业主于2013年12月以约400万元购入上述单位,持货9年,帐面获利约450万元,单位期内升值逾1倍。
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