香港置业将军澳天晋三期分行首席高级营业经理傅志煌(Eric Fu)表示,中港恢复全面通关,带动区内交投。该行刚促成一宗君傲湾2房户的买卖成交,外区客斥720万元入市,实用呎价约13,953元,属市价成交。
上述售出单位为君傲湾2座低层H室,实用面积约516平方呎,建筑面积约683平方呎,属2房间隔,向西南望市镇公园景。傅志煌称,单位以740万元放盘约2个半月后获外区客接洽,双方经议价后减价至约720万元,实用呎价约13,953元,建筑呎价约10,542元。据了解,买家为首置客,心仪屋苑属港铁物业,故睇楼2次后决定入市。
资料显示,原业主于2006年8月以约275.7万元购入上述单位,是次转手帐面获利约444.3万元,升值约1.6倍。
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