香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手成交活跃，该行刚促成升悦居一个3房户的买卖成交，新买家睇楼后斥1,000万元承接，实用呎价约16,611元。

上述售出单位为升悦居6座中层C室，向北望开扬山景，3房间隔，实用面积约602平方呎。曾家辉称，单位以1,068万元放盘1个月后获区内客接洽，双方议价后减价68万元，以1,000万元“齐头价”成交，实用呎价约16,611元。据了解，买家为首置客，心仪物业价钱间隔实用，且设有装修，在睇楼2次即拍板入市自住。

资料显示，原业主在2012年3月以约558万元购入上述物业，是次转手帐面获利约442万元，物业升值79.2%。