香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市区物业受买家欢迎,特别是政府放宽按揭保险上限后,买家升级置业需求持续增加。该行刚促成一宗宇晴轩3房户买卖成交,首置客以1,010万元入市,实用呎价约18,231元,属市价成交。
上述售出单位为宇晴轩1座中低层B室,属3房间隔,向南望园景,实用面积约554平方呎,建筑面积约755平方呎。曾家辉指,原业主以约1,010万元放盘约2个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价70万元,以1,010万元成交,实用呎价约18,231元,建筑呎价约13,377元。据悉,新买家为首置客,心仪单位间隔实用,为免错失良机,故睇楼1次即火速拍板承接。
据资料显示,业主于2004年11月以约338万元购入上述单位,是次转手帐面获利672万元,物业升值近2倍。
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