香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,二手交投表现佳,加上按保放宽,刺激买家入市。该行日前促成升悦居3房户的买卖成交,新买家斥1,132万元承接,实用呎价约18,741元,属市价成交。
上述售出单位为升悦居8座中层G室,实用面积约604平方呎,建筑面积约807平方呎,属3房间隔,向南望内园景。曾家辉指,原业主以约1,200万元放盘约半年后获同区客洽询,双方议价后减价68万元,以约1,132万元易手,实用呎价约18,741元,建筑呎价约14,027元。据悉,新买家为首置客,心仪单位向南清静,而且间隔实用,故睇楼1次即决定购入上述单位。
资料显示,业主于2002年7月以约270.8万元购入上述单位,持货约20年,是次转售帐面赚约861.2万元,物业升值逾3倍。
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