香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示,该行日前促成一宗长沙湾丰盛居买卖成交,区内客以约1,268万元入市,实用呎价约17,859元,属市价成交。
售出单位为丰盛居低层B室,实用面积约710平方呎,建筑面积约955平方呎,属4房套间隔,望市景。方文伟称,单位以1,300万元放盘约半年后获区内首置客接洽,议价后减价32万元,以约1,268万元成交,实用呎价约17,859元,建筑呎价约13,277元。
资料显示,原业主于2009年7月以约460万元购入上述单位,持货逾12年,是次转售帐面赚约808万元,物业升值逾1.7倍。
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