香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安(Ken Wu)表示,二手市场气氛正面,促使上车盘购买力持续释放。九龙湾得宝花园本月暂录约5宗买卖个案,较上月同期4宗上升。包括该行刚促成一宗得宝花园1房单位买卖成交,新买家斥约433.8万元,实用呎价约16,370元,属市价成交。
上述成交单位为得宝花园E座高层8室,实用面积约265平方呎,建筑面积约336平方呎,属1房间隔,享开扬狮子山景。胡国安称,单位以450万元放盘约半年后即获同区客洽询,业主减价价16.2万元,最终以约433.8万元成交,实用呎价约16,370元,建筑呎价约12,910元。据了解,新买家为首置客,心仪单位位于高层,属罕有放盘,故睇楼后火速拍板承接。
资料显示,原业主于2014年6月以约290万元购入上述单位,是次转手帐面赚143.8万元离场,持货8年物业升值近50%。
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