香港置业东中九龙丽晶花园分行区域董事陈子麟(Alan Chan)表示,购买力持续释放,丽晶花园本月暂录2宗成交,较上月同期4宗减少约50%。包括该行刚促成一宗该屋苑的买卖成交,首置客以480万元购入2房户,实用呎价约11,794元,属市价成交。
上述成交单位为丽晶花园17座中低层G室,实用面积约407平方呎,建筑面积约474平方呎,属2房间隔,望内园景。陈子麟指,原业主以约510万元放盘1个月后吸引区内客洽询,议价后减价约30万元, 以约480万元成交,实用呎价约11,794元,建筑呎价约10,127元。据悉,新买家为首置客,睇楼1次即火速决定承接上述单位。
资料显示,业主于2004年12月以约93.8万元购入上述单位,是次转手赚约386.2万元,物业升值逾4倍。
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