香港置业西南区香港仔分行首席联席董事郭咏诗(Helen Kwok)表示,该行刚促成一宗香港仔中心2房户的买卖成交,同区客以688万元购入单位,实用呎价约15,708元,属市价成交。
售出单位为香港仔中心海莹阁(L座)低层02室单位,实用面积约为438平方呎,建筑面积约529平方呎,属2房间隔,座向东南望内园景。郭咏诗指,原业主叫价约705万元,放盘约2星期后即吸引同区客洽询,双方经议价后减价约17万元,以688万元成交,实用呎价约15,708元,建筑呎租约13,006元。据悉,新业主为首置客,心仪单位望内园景,环境清静,故即睇即入市。
原业主于2007年3月以约172万元购入上述物业,持货约15年,是次转手帐面获利约516万元,物业升值约3倍。
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