香港置业将军澳天晋分行分区董事植光远(Michael Chie)表示,将军澳区交投畅旺,该行刚促成1宗将军澳广场2房户买卖成交,外区客以约748万元承接,实用呎价约16,296元,较市价低约5%。
上述售出单位为将军澳广场8座高层F室,实用面积约429平方呎,建筑面积约586平方呎,属2房间隔,向西北望远景。植光远称,单位以约800万元放盘后获区内客接洽,双方经议价后减价65万元,以约735万元成交,实用呎价约17,133元,建筑呎价约12,543元,低市价约5%。据了解,买家为首置客,心仪物业连特色天台,故睇楼2次即决定承接自住。
资料显示,原业主于2010年5月以约308万元购入上述单位,是次转手帐面获利427万元,物业升值近1.4倍。
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