香港置业西半山苏豪分行首席联席董事张伟伦(Damon Cheung)表示,农历新年期间,有不少上车客在区内“寻宝”,该行日前促成一宗御林豪庭买卖成交,买家斥812.8万元购入1房户,实用呎价22,960元,属市价成交。
上述单位为御林豪庭低层C室,实用面积约354平方呎,建筑面积约503平方呎
属1房间隔,座向东北望园景。张伟伦指,业主以约845万元放盘1个月后获外区客洽询,双方议价后减价32.2万元,以“意头价”约812.8万元易手,实用呎价约22,960 元,建筑呎价约16,159元。据悉,新买家为首置客,心仪单位位于上环豪宅区,并看好后市,故睇楼2次即决定入市。
资料显示,业主于1999年11月以约223万元购入上述单位,持货逾22年,是次转售帐面赚约589.8万元,物业升值逾2.6倍。
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