香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,市区单位承接力不俗,本月至今荔枝角宇晴轩暂录得3宗买卖成交,包括该行刚促成的一宗2房单位买卖成交,首置客斥840万元入市,实用呎价约17,987元。
售出单位为宇晴轩3座低层H室,实用面积约467平方呎,建筑面积约656平方呎,属2房间隔,向西望内园景。黄铭杰称,单位以870万元放售约个半月后获区内客接洽,经议价后减价30万元,以840万元成交,实用呎价约17,987元,建筑呎价约12,805元。据悉,新买家为首置客,心仪单位间隔实用,故睇楼后即决定入市。
资料显示,原业主于2009年5月以约283.8万元购入上述单位,转手帐面获利约556.2万元,升值近2倍。
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