香港置业西九龙泓景汇分行市务经理(销售)叶嘉俊(Ray Ip)表示，近日部分业主愿意扩阔议价空间，吸引不少买家趁机入市，该行刚促成一宗宇晴轩买卖成交，同区客以约850万元入市2房户，实用呎价约17,526元。

售出单位为宇晴轩1座中层H室，实用面积约485平方呎，建筑面积约680平方呎，属2房间隔，向东南望内园景。叶嘉俊称，单位以890万元放盘后获同区客接洽，双方经议价后减价40万元，以约850万元成交，实用呎价约17,526元，建筑呎价约12,500元。据了解，买家为首置客，心仪物业邻近父母住所，故睇楼数次即拍板入市。

资料显示，原业主于2018年6月以约883万元购入上述物业，持货约4年，是次转手帐面蚀让约33万元，单位期内亏损约3.7%。

延伸阅读:

入市备忘      

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯    

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  |

按揭专家

最新动态    

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程