香港置业西九龙泓景台分行市务经理(销售)黎俊华(Edwin Lai)表示,市区单位承接力不俗,该行刚促成一宗荔枝角升悦居2房单位买卖成交,首置客斥943万元入市,实用呎价约18,454元。
上述成交单位为升悦居1座中层E室,2房间隔,向北望园景,实用面积约511平方呎,建筑面积约655平方呎。黎俊华指,业主以约950万元放盘约3个月后反价至960万元,最终吸引外区客洽询,业主见买家具诚意,双方议价后减价至943万元成交,实用呎价约18,454元,建筑呎价约14,397元。据悉,新买家为首置客,心仪单位设露台及有装修,加上景观环境优美舒适,故睇楼多次后决定入市。
资料显示,原业主2011年3月以468万元购入,转手帐面获利约475万元,升值逾1倍。