香港置业西九龙南昌西铁站分行高级区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,美国联储局将于今个月再次议息,市场观望气氛浓厚,惟有市民看好后市。港湾豪庭本月暂录得2宗买卖成交,包括该行刚促成一个该屋苑2房套单位买卖成交,新买家斥675万元承接,实用呎价不足2万元,较市价低约10%。
上述售出单位为港湾豪庭6座中低层D室,实用面积约338平方呎,建筑面积约504平方呎,属2房间隔,向西南享部分海景及园景。马汉伟指,业主以约710万元放盘约半个月即获外区客洽询,双方经议价后减价35万元,以675万元易手,实用呎价约19,970元,建筑呎价约13,393元。据悉,新买家为首置客,心仪单位景观佳、座向好,而且较银行估价但约10%,加上适逢香港回归25周年,买家认为是一个值得纪念的日子,故在当日睇楼2次后决定承接上述单位。
资料显示,业主于2013年12月以约420万元购入上述单位,是次转手帐面获利255万元,物业升值约60%。
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