香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,本港银行未有跟随美国加息,加上放宽按保,有利市民入市。该行刚促成的一宗星汇居3房单位买卖成交,外区客以约1,028万元入市,实用呎价约16,992元。
售出单位为星汇居2座高层A室,实用面积约605平方呎,建筑面积约824平方呎,属3房连露台间隔,向南享开扬景。曾家辉称,单位以1,100万元放盘3个月后获外区客接洽,议价后减价72万元,以约1,028万元成交,实用呎价约16,992元,建筑呎价约12,476元。据了解,买家为首置客,心仪单位邻近南昌站,交通便利,故在无睇楼之下仍然拍板入市自住。
资料显示,原业主于2010年1月以约637.4万元购入上述单位,是次转售帐面赚约390.6万元,物业升值约61.3%。
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