香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，近期区内睇楼活动持续活跃，楼价回落吸引买家入市。该行日前促成一宗爱海颂2房套连露台的买卖成交，新买家斥715万元购入，实用呎价约14,682元。原业主2020年买入，转手蚀让126.2万元离场。

上述租出单位为爱海颂2座中层F室，实用面积约487平方呎，属2房间隔连露台。曾家辉称，原业主以750万元放盘约2个月即获客人接洽，双方经议后以715万元成交，折合实用呎价约14,682元。据悉，新买家为首置客，睇楼1次后拍板购入单位自住。

资料显示，原业主于2020年3月以841.2万元购入上述单位，持货约4年，是次转手帐面亏蚀约126.2万元，单位期内贬值约15%。

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