香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,楼市回暖,置业需求增加,该行促成一宗新都城2房户买卖成交,外区客见单位SSD松绑即以约700万元入市,实用呎价约15,873元,属市价水平。
售出单位为新都城二期3座低层D室,实用面积约441平方呎,建筑面积617平方呎,属2房间隔,座向正东。唐荣花称,单位以735万元放盘后获外区客接洽,议价后减价35万元,以约700万元成交,实用呎价约15,873元,建筑呎价约11,345元。据了解,买家为首置客,心仪屋苑位于港铁站上盖交通方便,并有大型商场配套齐全,故睇楼数次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2019年3月以约658万元购入上述单位,SSD刚松绑,是次转售帐面赚约42万元,物业升值约6%。
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