香港置业西九龙利奥坊分行营业经理林冬盈(Terry Lam)表示，该行刚促成一宗形品．星寓的二手成交，区内客以约600万元入市1房户，折合实用呎价约17,751元。

售出单位为形品．星寓中低层G室，外望楼景，原则开放式改1房间隔，实用面积约338平方呎，建筑面积约421平方呎。林冬盈称，单位以628万元放盘后近日获外区买家接洽，最终以“齐头价”600万元成交，实用呎价约17,751元，建筑呎价约14,252元。据了解，买家为首置客，心仪物业为名牌发展商，设空中会所设施吸引。

资料显示，原业主于2018年1月以约536万元购入上述单位，是次转售帐面赚约64万元，物业升值约11.9%。