今年随着防疫措施放宽、内地与香港恢复通关，香港经济步向复常，楼市交投亦转旺；据土地注册处资料显示，首2月二手住宅录7,378宗注册，相比去年首2月的6,010宗增加约22.8%(见图)。

图︰每年首2月二手住宅注册量 鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

当中注册量最多的八个私人屋苑首2月录516宗注册，较去年首2月的346宗增加约49.1%，表现胜大市。其中有7个屋苑报升，1个屋苑报跌。报升屋苑中，新港城录48宗注册，较去年首2月的14宗增加逾2.4倍；杏花邨录50宗注册，较去年首2月的16宗增加逾2.1倍。报跌屋苑中，沙田第一城录67宗注册，较去年首2月的71宗减少约5.6%。

至于该八个屋苑中，美孚新邨以94宗注册居榜首，较去年首2月的47宗增加1倍；嘉湖山庄以84宗注册排第二，较去年首2月的81宗增加约3.7%；太古城以68宗注册排第三，较去年首2月的50宗增加36%(见表)。

表︰首2月二手住宅注册量最多的八个私人屋苑
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部