香港仔中心低层3房户首置客斥615万元入市较市价低约6% 原业主帐面获利约270万元离场

香港置业西南区港岛南岸分行高级联席董事郭咏诗(Helen Kwok)表示，楼市撤辣，买家入市步伐加快。该行刚促成一宗香港仔中心2房户的买卖成交，同区客以615万元购入单位，实用呎价约10,752元，较市价低约6%。

售出单位为香港仔中心侯赛因阁(C座)低层04室，实用面积约为572平方呎，建筑面积约666平方呎，属3房间隔，座向东南。郭咏诗指，原业主叫价约680万元，放盘约2年后吸引同区客洽询，双方经议价后减价约65万元，以615万元成交，实用呎价约10,752元，建筑呎价约9,234元，较市价低约6%。据悉，新业主为首置客，心仪单位坐向好，而且价钱合理，故睇楼2次后决定入市。

原业主于1997年7月以约345万元购入上述物业，持货约27年，是次转手帐面获利约270万元，物业升值约78.3%。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋