香港置业葵青珀丽湾分行分区董事熊建明（Tim Hung）表示，该行近日连环促成两宗珀丽湾租赁成交，均获租客“即睇即租”，反映区内优质租盘需求殷切。本月至今暂录约21宗租务成交，较上月同期约15宗增加4成，当中包括一宗两房户连环保露台零议价1.75万元租出，以及三房户获同区客以1.9万元承租。
上述承租单位为珀丽湾5期28座低层F室，实用面积约575平方呎，属两房间隔，单位附设环保露台，座向东南，享开扬园景，采光充足。单位放租不久即获租客垂青，参观后即时决定承租。业主叫租1.75万元，租客见单位质素及露台两房设计在市场上供应极少，决定“零议价”承接，折合实用呎租约30.4元。
另一宗成交为珀丽湾5期26座低层G室租务成交。单位实用面积约591平方呎，属三房间隔，获同区租客以每月1.9万元承租，实用呎租约32元。该租客一直物色区内三房单位，见上述单位间隔实用且租金合预算，即场落实承租。
熊建明表示，珀丽湾5期单位普遍质素高，其中附设露台的两房户型尤其罕有，向来“有盘即走”。近期市场租务需求稳定，优质放盘往往于参观当日即获承接，业主议价意欲偏低，甚至出现零议价成交。他预期，短期内屋苑租金水平将继续靠稳，有意承租的准租客宜加快决策步伐。
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