香港置业葵青珀丽湾分行分区董事熊建明（Tim Hung）表示，该行近日连环促成两宗珀丽湾海景三房户租赁成交，其中一户以月租2.8万元获承租，呎租达35元，创年内同类型单位租金新高；另一户则获租客睇楼一次即快速承接，反映区内优质租盘需求殷切，承接力强劲。
上述承租单位为珀丽湾5期29座高层D室，实用面积799平方呎，属3房1套连多用途房间隔，附设环保露台，座向蓝巴勒海峡，全海景观一览无遗。单位采落地玻璃设计，室内自然光充沛，空间感十足。业主原叫租2.9万元，新租客参观后即时决定承租，议价后以2.8万元成交，呎租约35元，创该户型年内租金新高。屋苑海景三房租盘长期供不应求，高层优质单位更为罕有，此类单位租金回报往往理想。
另一宗成交为珀丽湾1期12座高层B室，实用面积678平方呎，属3房套户型。单位向东南，坐拥青马大桥辽阔海景，室内光线充足，开扬明亮。业主原叫租2.2万元，新租客仅睇楼一次，便对单位景观及采光极为满意，随即决定承租，最终以2.1万元成交，呎租约31元。值得留意的是，该单位原租约尚未届满，新租客仍果断承接，反映市场对优质海景三房户的渴求程度。
熊建明表示，珀丽湾三房单位供应有限，海景优质盘源更为罕有，加上屋苑环境清幽，交通网络日趋成熟，持续吸引租客进驻。目前屋苑放租盘源约有20个，入场租金方面，园景两房单位叫租约1.55万元起，而优质海景三房户租金则稳步上扬，本月珀丽湾已录得多宗“即睇即租”个案，三房户型尤其抢手，成交步伐明显加快。预期在需求带动下，同类单位租金将继续靠稳向好。
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