香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，暑假租务旺季，租赁成交活跃。6月份珀丽湾租赁宗数录36宗，平均实用面积呎租约29元，较5月份录得28宗多8宗，5月实用面积呎租约28元。正值租务旺季，市场消化大量租盘，租盘盘源进一步消化。现放盘约30多个，一房租金约12,500元起，两房租金约13,000元起，三房租金约17,000元起。包括该行刚促成1宗该屋苑的租赁成交，外区客斥1.4万元承租2房户，实用呎租约26.1元。

上述租出单位为珀丽湾1期9座低层H室，实用面积约537平方呎，建筑面积约706平方呎，属2房间隔，望内园景。熊建明称，单位业主刚交收物业，并以1.4万元放租即日获外区客洽，新租客零议价以1.4万元承租，实用呎租约26.1元，建筑呎租约19.8元。

资料显示，业主于2023年3月斥540万元购入上述单位，业主享回报约3.1厘。

另外，熊建明表示，珀丽湾6月份的二手买卖录12宗，平均实用面积呎价约11,888元，较5月份录14宗，下跌2宗或减幅约14%， 5月份实用面积呎价约11,730元。

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