马湾珀丽湾中层海景2房户累减逾10%易手自住客斥608万元入市单位期内升值逾1.6倍

香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，珀丽湾本月暂录5宗成交。包括该行日前促成该屋苑2房户的买卖成交，外区客斥608万元入市，实用呎价约11,559元。

上述售出单位为珀丽31座中层G室，实用面积约526平方呎，建筑面积约706平方呎，属2房间隔，享深井青龙湾海景。熊建明称，原业主2月以680万元放盘，随加息、经济、政治等因素, 调整价钱至最近650万元放售，获新买家洽询，双方经议价后以608万元易手，累减逾1成，实用呎价约11,559元，建筑呎价约8,612元。据悉，新买家为自住客，心仪单位客厅房间皆向海景，及私隐度高，景色优美、故睇楼后即决定承租。

资料显示，原业主于2006年9月以约228万元购入上述单位，持货17年，原业主获利约380万元离场，单位期内升值逾1.6倍。

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