香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示,珀丽湾5月份二手买卖宗数约14宗, 平均实用面积呎价为11,730元, 较4月8宗升约75%, 4月实用面积呎价为11,150元。该行日前促成该屋苑3房户的买卖成交,外区客斥916万元入市,实用呎价约12,021元。
上述售出单位为珀丽湾29座中层D室,实用面积约762平方呎,建筑面积约997平方呎,属3房间隔,向北享深井青龙湾海景。熊建明称,原业主3月以980万元放盘,随加息、经济、政治等因素, 调整价钱至最近960万元放售,获新买家洽询,双方经议价后以916万元易手,实用呎价约12,021元,建筑呎价约9,188元。
资料显示,原业主于2007年10月以约430万元购入上述单位,持货16年,原业主获利约486万元离场,单位期内升值逾1倍。
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