香港置业葵青珀丽湾分行客户董事熊建明(Tim Hung)表示，一手新盘低开吸客，二手市场陷入冰封状态，珀丽湾本月暂录7宗成交，包括该行刚促成一宗马湾珀丽湾2房户的买卖成交，以595万元易手，实用呎价约11,924元，低市价约2%。

上述售出单位为珀丽湾27座中层B室，实用面积约499平方呎，建筑面积约676平方呎，属2房间隔，向东南望内园及部分海景。熊建明称，业主650万元放售约4个多月后吸引买家洽询，双方经议价后减价55万元，以595万元易手，实用呎价约11,924元，建筑呎价约8,802元，低市价约2%。据悉，新买家为首置客，心仪单位采光度高及开扬，而且间隔四正，故睇楼1次后即火速决定入市。

资料显示，业主于2013年6月以约430万元购入上述单位，持货约9年，是次转手帐面获利165万元，物业升值约38.4%。

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