香港置业葵青珀丽湾分行客户董事熊建明(Tim Hung)表示,珀丽湾10月至今暂录7宗二手成交。包括本行刚促成该屋苑3房户的买卖成交,新买家斥850万元入市,实用呎价约10,229元。
上述售出单位为珀丽湾6座低层D室,实用面积约831平方呎,建筑面积约1,075平方呎,属三房套连工人房户间隔,望青马桥海景。熊建明称,业主多月前以1,068万元放售,于9月美国加息后调整叫价至988万元后即获新买家洽询,双方经议价后减价后至850万元成交,累减218万元,拆合实用呎价约10,229元,建筑呎价约7,907元。
资料显示,业主于2002年9月以约324.7万元购入上述单位,是次转手帐面获利525.3万元,单位期内升值约1.6倍。
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