香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，政府减辣后，市场交投加快。该行刚促成珀丽湾买卖成交，首置客斥496万元入市2房户，实用呎价不呎万元，仅约9,323元。

上述售出单位为珀丽湾3期26座极低层，实用面积约532平方呎，建筑面积约678平方呎，属2房间隔，向东南望内园景。熊建明称，单位原业主于去年8月以600万元放盘，随着美国加息、经济低迷等因素，近日调整至538万元放售后即吸引新买家洽询；而买家一直在二手市场物色物业，在施政报告后睇好后市，楼随即还价，买卖双方最后同意以496万元成交，实用呎价约9,323元，建筑呎价约7,316元。

资料显示，原业主于2012年8月斥348万元购入上述单位，持货约11年，是次帐面获利约148万元离场。

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