香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示,施政报告减辣,加上美国联储局暂停加息,有买家加快入市步伐。该行刚促成珀丽湾买卖成交,首置客斥708万元购入2房户,实用呎价约11,919元。
上述售出单位为珀丽湾2期5座高层D室,实用面积约594平方呎,建筑面积约759平方呎,属2房间隔,望青马、汀九双桥及维港海景。熊建明称,单位原业主于10月以760万元放盘,随着高息、经济低迷、交投低等因素,近日调整至750万元放售后即吸引新买家洽询;而买家一直在二手市场物色物业,睇楼随即还价,买卖双方最后同意以708万元成交, 成交价为市价,实用呎价约11,919元,建筑呎价约9,328元。
资料显示,原业主于2010年4月斥370万元购入上述单位,持货约13年,是次帐面获利约338万元离场,单位期内升值约91%。
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