香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，珀丽湾9月共录6宗买卖成交，平均实用面积呎价为11,069元，较8月份5宗多1宗，8月份实用面积呎价为10,587元。包括该行刚促成珀丽湾三房套房连工人房的买卖成交，新买家斥925万元购入单位，实用呎价约11,091元。

上述售出单位为珀丽湾2期7座低层A室，实用面积约834平方呎，建筑面积约1,078平方呎，属三房套房连工人套间隔，向东南望青马汀九海景。熊建明称，原业主8月初租约期满，打算同时放租2.5万元及以980万元放售。著加息、经济、市场低迷等因素，近日调整至950万元放售后吸引新买家洽询，双方经议价后以925万元成交，实用呎价约11,091元，建筑呎价约8,581元，属市价成交。据了解，新买家心仪单位屋苑优质单位，客厅、睡房，主人套房皆向海景，私隐度高。

珀丽湾9月租赁宗数录23宗，平均实用面积呎价约29元，较8月录28宗少5宗，8月实用面积呎价约28元。租务成交保持稳定，9月市场已消化大量租盘。现放盘约30多个，一房租金约12,500元起，两房租金约14,000元起,，三房租金约18,500元起，特色单位租金约33,000元起。

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