香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,西营盘离中西区金融商中心仅2至3个港铁站,故吸引不少上班族于区内寻觅租盘,该行刚促成一宗西营盘高乐花园2房户租赁成交,获新租客以约1.75万元承租单位,较市价高约10%。
租出单位为高乐花园3座低层A室单位,实用面积约为340平方呎,建筑面积约450平方呎,属2房间隔,向北享开扬维港海景。谭浩智指,单位以1.85万元放租约1个月后即获外区客接洽,议价后减价1,000元,以1.75万元承租,实用呎租约51.5元,建筑呎租约38.9元,较市价高约10%。据了解,新租客为法藉年轻中环上班族,心仪屋苑享地理优势,往返中环上班非常方便,而且单位装修企理干净,景观开扬,新租客对维港景观情有独钟,故睇楼1次后火速承租上述单位。
资料显示,业主于2016年7月以约504万元购入上述单位,现享回报约4.2厘。
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