香港置业太古城恒山阁分行首席联席董事布家良(Herman Po)表示,鲤景湾向来以实用见称,加上邻近港铁西湾河站,交通便捷,区内食肆林立,休憩空间充裕,因此吸引不少家庭客进驻。该行刚促成一宗该屋苑的3房的租赁成交,新租客以约2.25万元承租单位,实用呎租近40元,属市价成交。
上述租出单位为鲤景湾安明阁低层A室,实用面积约565平方呎,建筑面积约668平方呎,属3房间隔,望开扬景。布家良称,业主以月租约2.4万元放盘约1个月后获外区客接洽,双方议价后减价约1,500元,以约2.25万元承租,实用呎租近40元,建筑呎租约33.7元。据了解,新租客为家庭客,心仪单位价钱相宜,故睇楼3次后即拍板承租。
资料显示,业主2000年9月以约206万元购入上述单位,若以现时租金水平计算,业主可享回报约13.1厘。
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