香港置业东区鲤景湾分行高级联席董事朱永健(Edmund Chu)表示，临海屋苑鲤景湾地理位置优越，附近一带风景优美，亦邻近港铁西湾河站，商店林立，生活配套完善，吸引不少租客进驻，上月共录得约6宗租务成交，比8月的3宗多约一倍。该行近日连环促成该屋苑的租务成交，其中一个2房海景户以每月2.1万元租出，实用呎租约42.2元，属市价成交。

上述租出单位为鲤景湾怡海阁低层F室，向西北望内园及少海景，２房间隔，实用面积约498平方呎，建筑面积约582平方呎。朱永健称，业主以月租约2.1万元放盘约1个月后获区内家庭客接洽，新租客睇楼后见单位装修企理，兼望清静园海景，由于业主叫价贴市，故“零议价”以月租约2.1万元成交，实用呎租约42.2元，建筑呎租约36.1元。资料显示，业主于2010年3月以约358万元购入上述单位，现享回报约7厘。

另一成交单位为鲤景湾安晓阁低层E室，向东北望开扬楼景，２房间隔，实用面积约520平方呎，建筑面积约583平方呎。业主以月租约1.95万元放盘约1个月后获外区客接洽，双方议价后减价约2,000元或约10.3%，以1.75万元成交，实用呎租约33.7元，建筑呎租约30元。据了解，新租客同为家庭客，心仪单位间隔实用，且租金合理，故睇楼1次后即拍板承租。资料显示，业主于2019年5月以约799万元购入上述单位。