香港置业东区鲤景湾分行首席联席董事朱永健(Edmund Chu)表示，买家入市意欲强劲，市场购买力集中在优质屋苑。该行刚促成一宗鲤景湾3房户买卖成交，首置客以1,040万元入市，实用呎价约19,259元，属市价成交。

上述售出单位为鲤景湾安翠阁高层A室，实用面积约540平方呎，建筑面积约659平方呎，属3房间隔，向东南望园景。朱永健指，原业主以约1,080万元放盘约2个月后吸引外区客洽询，双方议价后减价40万元，以1,040万元成交，实用呎价约19,259元，建筑呎价约15,781元。据悉，新买家为首置客，心仪单位附有靓装修间，故睇楼1次后即火速拍板承接。

据资料显示，业主于2007年12月以约362万元购入上述单位，是次转手帐面获利678万元，物业升值约1.9倍。

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