香港置业东中九龙丽晶花园分行区域董事陈子麟(Alan Chan)表示,买家复出入市,优质屋苑交投增加。该行刚促成一宗丽晶花园的买卖成交,区内客以425万元购入2房户,实用呎价约10,442元,低市价约15%
上述成交单位为丽晶花园22座低层C室,实用面积约407平方呎,建筑面积约470平方呎,属2房间隔,向东南望公园景。陈子麟指,原业主以约450万元放盘1星期后吸引区内客洽询,议价后减价25万元, 以约425万元成交,实用呎价约10,442元,建筑呎价约9,043元,较市价低约15%。据悉,新买家为首置客,心仪屋苑景观开扬,故睇楼2次后决定承接。
资料显示,业主于2014年5月以约300万元购入上述单位,是次转手赚约125万元,物业升值约41.6%。
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