香港置业东九龙高级区域董事陈子麟（Alan Chan）表示，减息预期持续推动市场，购买力逐步释放，价格吸引的优质盘获买家加快承接。九龙东上车屋苑丽晶花园本月暂录约3宗买卖，当中包括该行最新促成的一宗两房成交，单位获外区客以400万元购入，实用呎价仅约9,828元，成交价略低于市价。

上述成交单位为丽晶花园18座中层G室，实用面积407平方呎，属两房间隔，座向东北。陈子麟指出，单位原以420万元放盘约两个月，获同区客洽询，双方经议价后减价20万元或5%，以400万元易手，实用呎价仅约9,828元，较市价略低。据了解，新买家为用家，因业主愿意议价，故睇楼2次后决定入市。

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