丽晶花园本月暂录4宗买卖成交上车客斥408万元购入中层2房户原业主帐面获利约248万元离场

香港置业东九龙高级区域董事陈子麟(Alan Chan)表示，新盘热卖，带动二手交投，丽晶花园本月暂录4宗的租务成交，包括该行刚促成一宗2房户买卖成交，外区换楼客睇楼后以408万元购入单位自用，实用呎价约408万元成交，实用呎价约10,025元，属市价成交。

陈子麟表示，丽晶花园属早期发展的居屋，现时绝大部分单位已完成补地价，可于自由市场买卖。是次成交单位为丽晶花园2座中层E室，实用面积407平方呎，属2房间隔，座向西北，望园景及楼景。单位原业主最初叫价418万元，放盘仅2星期，最终以408万元成交，实用呎价约10,025元。据了解，买家为外区上车客，心仪单位附有优质装修，故睇楼2次后决定承接。

资料显示，原业主早于2009年10月以160万元一手购入上述单位，持货多年，是次转手帐面获利248万元离场。

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