香港置业东中九龙丽晶花园分行区域董事陈子麟(Alan Chan)表示,丽晶花园本月暂录8宗租赁成交,较上月同期6宗增加约25%。包括该行刚促成一宗该屋苑2房户的租务成交,同区客斥1.18万元承租,实用呎租约29元,低市价约10%。
上述租出单位为丽晶花园1座高层B室,实用面积约407平方呎,建筑面积约474平方呎,属2房间隔,望内园景。陈子麟指,业主以月租约1.25万元放租约1星期后获区内客接洽,双方议价后以约1.18万元承租,实用呎租约29元,建筑呎租约24.9元,低市价约10%。据了解,新租客为区内上班族,心仪单位已翻新,故睇楼1次即火速拍板承租上述单位。
资料显示,业主于2010年11月以约196万元购入上述单位,业主享回报约7.2厘。
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