香港置业东中九龙德福花园(2)分行高级区域营业董事余柏(Johnson Yue)表示,丽港城上月录得约10宗成交,较5月同期升约10%。该行日前亦促成一宗该屋苑的2房单位成交,成交价765万元,实用呎价约14,797元,属市价水平。
上述售出单位为丽港城11座高层C室,实用面积约517平方呎,属2房间隔,望公园景。余柏指,原业主以约780万元放盘仅约2星期后吸引新买家洽询,双方经议价后减价15万元,以765万元易手,实用呎价约14,797元。据悉,新买家为上车客,心仪单位位于高层,故睇楼数次决定入市。
资料显示,业主于2014年以约570万元购入上述单位,是次转手帐面获利195万元,物业升值约34%。
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