香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示，位于旺角的麦花臣汇，交通便利，配套设施齐全，加上暑假属租务旺季，因此吸引年青人进驻。该行刚促成一宗该屋苑的租赁成交，新租客以1.5万元承租，实用呎租约51.2元。
上述租出单位为麦花臣汇1B座中层D室，实用面积约293平方呎，属开放式间隔，座向东望城市景。梁德权称，单位以1.55万元放盘约1个月后获大学生接洽，议价后减价约500元，以约1.5万元成交，实用呎租约51.2元。据悉，新租客心仪单位附有家电，故于网上睇楼后即决定承租上述单位。
资料显示，业主于2014年6月以约559.7万元购入上述单位，若以现时租金水平计算，业主可享现金回报约3.2厘。
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