香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示,该行刚促成一宗龙蟠苑2房户租务成交,区内客以约1.45万元承租,实用呎租约34元,较市价低约5%。
上述承租单位为龙蟠苑A座低层14室,实用面积约426平方呎,建筑面积为579平方呎,属2房间隔,向东南望内园景。杨润彬指,单位以1.63万元放租约1个半月即吸引区内客洽询,双方经议价后减价约1,800元或减幅约11%,以1.45万元承租,实用呎租约34元,建筑呎价约25元,低市价约5%。据了解,新租客心仪单位齐家电,故睇楼2次即火速拍板承租。
资料显示,业主于2018年3月以约560万元购入上述单位,现享回报约3.1厘。
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