香港置业东九龙皓日分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，优质单位快速被市场消化。龙蟠苑本月至今暂录约5宗租务成交，包括该行连环促成的两宗龙蟠苑2房户租务成交。

上述承租单位为龙蟠苑E座中层2室，实用面积约426平方呎，建筑面积为579平方呎，属2房间隔，向东北望开扬景。杨润彬指，单位以1.6万元放租约1.5个月即获区内客洽询，双方经议价后以1.56万元承租，实用呎租近36.6元，建筑呎价约26.9元。据了解，新租客心仪单位价格相宜，故睇楼后即火速拍板承租。资料显示，业主于2013年11月以约410万元已补地价购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约4.6厘。

另一个承租单位为龙蟠苑D座极高层1室，实用面积约353平方呎，建筑面积为480平方呎，属2房间隔，向正东望开扬景。杨润彬指，单位以1.48万元放租仅1个月即获区内客洽询，双方经议价后以1.45万元承租，实用呎租近41.1元，建筑呎价约30.2元。据了解，新租客心仪单位位于高层，而且设优质装潢，故睇楼后即火速拍板承租。资料显示，业主于2013年5月以约340万元已补地价购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约5.1厘。

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