龙蟠苑高层2房户同区客斥约1.43万元承租业主享回报约12.7厘

香港置业东中九龙现崇山分行高级营业经理吴仁杰(Michael Ng)表示，于钻石山的居屋龙蟠苑，实用率高且租金较相宜，故长期获租客追捧。该行刚促成的一宗该屋苑2房户的租务成交，每月租金1.43万元，实用呎租约37.3元。

上述租出单位为龙蟠苑A座高层04室，实用面积约383平方呎，建筑面积约521平方呎，属2房间隔，向西南望开扬市景。吴仁杰指，业主以约1.5万元放租约1个月后获同区客洽询，双方经议价后以1.43万元承租，实用呎租约37.3元，建筑呎租约27.4元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位位于高层，而且刚新装修，故睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2006年6月以约135万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约12.7厘。

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