龙蟠苑2房户月租1.47万元 实用呎租约38.4元 租金回报约5.4 厘

香港置业东中九龙淘大花园分行分区董事植光远(Michael Chie)表示,于钻石山的居屋龙蟠苑,实用率高且租金较相宜,故长期获租客追捧。该行刚促成一宗2房单位租务成交,同区客斥资约1.47万元承租,实用呎租约38.4元,与市价相若。

上述承租单位为龙蟠苑F座高层09室,实用面积约383平方呎,建筑面积为521平方呎,属2房间隔,向东望内园景。植光远称,单位以1.6万元放租约3个月,双方经议价后减价1,300元,以1.47万元承租,实用呎租38.4元,建筑呎价约28.2元。据了解,新租客为单身男士,心仪单位间隔实用,故睇楼1次即火速拍板承租。

资料显示,业主于2012年10月以约330万元购入上述单位,现享回报约5.4厘。

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